Denne lokalplan blev vedtaget 10. oktober 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Billund har udpeget ca. 9 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
31,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde E
2806 m²
Delområde E er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde D
3 ha
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom
Delområde C
4,8 ha
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
Delområde B
9,9 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom
Delområde A
13,6 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent op til 55 % af den enkelte ejendom
Byggefelt
2,2 ha
Byggefelt er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 14 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
2486 m²
Byggefelt er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
5339 m²
Byggefelt er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
6,2 ha
Byggefelt er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
1,5 ha
Byggefelt er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 22 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
2,2 ha
Byggefelt er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
6435 m²
Byggefelt er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
20. juni 2017 — Forslag offentliggjort
23. juni 2017 — Høring startede
22. august 2017 — Høringsfrist
10. oktober 2017 — Vedtaget
17. oktober 2017 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.