Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 053Byzone

Lokalplan 053 - for blandet bolig og erhvervsområde ved Zahrtmannsvej

Bornholm Kommune · Rønne

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Bornholm har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

Paradisvej
Peg på en plan

Lokalplan 00-74 - Område ved Bornholms Centralsygehus

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 09 - Bolig- og erhvervsområde i Rønne-syd

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt 02 - Yderkvarterer i den centrale bydel

81 m herfra

Lokalplan 018 - Butiksområde for særlig pladskrævende varegrupper

142 m herfra

Lokalplan 051 for bevaring og videreudvikling af det centrale Rønne

196 m herfra

Lokalcenter ved Almindingens Runddel

216 m herfra

Lokalplan 020 - Boligområde ved Pingelsallé i Rønne

219 m herfra

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1829 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 57 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 24. juni 2010Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 2010Høring startede
  3. 25. august 2010Høringsfrist
  4. 14. oktober 2010Vedtaget
  5. 20. oktober 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.