Lokalplan 058 - for et sommerhusområde syd for Hasle ved Rubinsøen
Bornholm Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. september 2011 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Bornholm har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.
Skovrejsning ønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Bornholm har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,7 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
15,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
10,4 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
Delområde 2
5,3 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af det enkelte jordstykke
Forløb
31. marts 2011 — Forslag offentliggjort
13. april 2011 — Høring startede
8. juni 2011 — Høringsfrist
22. september 2011 — Vedtaget
5. oktober 2011 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.