Bornholm har udpeget ca. 19 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 004
Lokalplan 004 - Muleby
Bornholm Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2006 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Bornholm har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.
Hvor planen ligger
Nyker StrandvejBagåJens Koefoeds VejHøjegårdsvejKlinkervejMulebyvejEllevejCAB100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 26,5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 26,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C
2,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde A
19,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde B
5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
Forløb
- 28. april 2005 — Forslag offentliggjort
- 4. juni 2005 — Høring startede
- 1. august 2005 — Høringsfrist
- 18. juni 2006 — Vedtaget
- 24. juni 2006 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan 03-03 - Eks. bolig-/institutionsområde, Sorthgrænser op
- Lokalplan 50-00 - Boligområde i Sorthat11 m
- Lokalplan 07-04 - Sommerhusområde i Tofte, Hasle· uden for udsnittet550 m
- Lokalplan 058 - for et sommerhusområde syd for Hasle ved Rubinsøen· uden for udsnittet906 m
- Lokalplan 00-62 - Almegårds Kaserne· uden for udsnittet1761 m
- Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer· uden for udsnittet1867 m
- Lokalplan 01-00 - Boligområde ved Toftelunden, Hasle· uden for udsnittet1867 m
- Lokalplan 01-07- Boligområde ved Siegård, Hasle· uden for udsnittet1956 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 17. oktober 2026.