Vedtaget og gældendePlan nr. 113

Sommerhusområde Frennebakken

Bornholm Kommune · Svaneke

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. februar 2021 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Bornholm har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Bornholm har udpeget ca. 5 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Bornholms Kommuneplan 2020.

Hvor planen ligger

FrennebakkenKorshøjeA1

Peg på et delområde

for bevaring og videreudvikling af Svaneke

grænser op til denne plan

Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byer

grænser op til denne plan

Lokalplan 00-43 - Sommerhusområdet Svanebakken

grænser op til denne plan

Sauna på Svaneke Havn

466 m herfra

Lokalplan 00-28 - Erhvervsområdet Svanevang

503 m herfra

Lokalplan 040 for et boligområde ved Storegade/Korshøje i Svaneke

547 m herfra

for et boligområde ved det gl. savværk i Svaneke

632 m herfra

Deklaration - Albret Wolfsensgade

671 m herfra

Delområde A1

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde B

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A2

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

1,9 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde B

5893 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A2

211 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Forløb

17. juni 2020 — Forslag offentliggjort
8. juli 2020 — Høring startede
2. september 2020 — Høringsfrist
10. februar 2021 — Vedtaget
24. marts 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. marts 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.