Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 120Byzone

Lokalplan 120 for boligområde Espedammen

Brøndby Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. april 1995 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Brøndby har udpeget ca. 5 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

Espedammen
Peg på en plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 22 for et område ved Baunedammen og Espedammen, Brøndbyøster i Brøndby Kommune

grænser op til denne plan

for Dammene og Gnisten

43 m herfra

Lokalplan 106 for et område i Brøndbyøster ved Elverdammen

57 m herfra

Lokalplan 131 for et område mellem Brøndbyskoven og Brøndbyøster Landsby (Hyldager, Hyldebakken, Højstens Allé og Skovhøjen)

136 m herfra

Lokalplan 116 for Brøndbyøster Landsby

311 m herfra

Lokalplan nr 104 for forsyningsbutikker og børneinstitution ved Kærdammen i Brøndbyøster

377 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 237 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 1. november 1994Forslag offentliggjort
  2. 1. november 1994Høring startede
  3. 1. januar 1995Høringsfrist
  4. 19. april 1995Vedtaget
  5. 19. april 1995Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.