Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 104Byzone

Lokalplan nr 104 for forsyningsbutikker og børneinstitution ved Kærdammen i Brøndbyøster

Brøndby Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent35 % af området som helhed
  • Maks. etager1

Plandata oplyser ikke bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. december 1981 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet areal1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Brøndby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

KærdammenHøjstens BoulevardVasedammenLysedammen
Peg på en plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

for Dammene og Gnisten

grænser op til denne plan

Lokalplan 106 for et område i Brøndbyøster ved Elverdammen

229 m herfra

Lokalplan 126 for et område ved Lundedammen, Parkdammen og Brøndbyøstervej

231 m herfra

For et område ved Horsedammen

249 m herfra

Lokalplan 125 for Rytterdamsparken

302 m herfra

Lokalplan 116 for Brøndbyøster Landsby

313 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6327 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 151 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 1. december 1980 — Forslag offentliggjort
  2. 1. december 1980 — Høring startede
  3. 1. december 1980 — Høringsfrist
  4. 10. december 1981 — Vedtaget
  5. 10. december 1981 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.