Lokalplan for blandet boligområde, Kirkebjerg Søpark 5, og Kirkebjerg Parkvej 7
Brøndby Kommune · Brøndbyvester
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Brøndby har udpeget ca. 5 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 703 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. etager
7
Maks. bygningshøjde
26 m
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
130 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt A
5340 m²
Byggefelt A er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 26 m
Byggefelt B
8179 m²
Byggefelt B er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m
Forløb
14. marts 2018 — Forslag offentliggjort
20. marts 2018 — Høring startede
17. maj 2018 — Høringsfrist
14. november 2018 — Vedtaget
7. december 2018 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Byggeri i op til 7 etager kan påvirke udsigt og skygge
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.