Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 8Byzone

For et område af Brøndbyøster nord for Vestbanen

Brøndby Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. februar 1958 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Brøndby har udpeget ca. 47 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Rødovre har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2022 - 2034.

Hvor planen ligger

NykærHøjkær
Peg på en plan

For plejeboliger ved Nygårds Plads

grænser op til denne plan

Lokalplan 140, Plejeboliger ved Nygårds Plads

grænser op til denne plan

For et område ved Nygårds Plads

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning, belægning og beplantning

grænser op til denne plan

Lokalplan 108 for Kollektivboliger og dagcenter ved Nygårds Plads i Brøndbyøster

grænser op til denne plan

For butikscenteret Arkaderne ved Nygårds Plads

grænser op til denne plan

Spillehaller (Tema lokalplan)

grænser op til denne plan

Lokalplan 133, Ældrevenlige almene boliger ved Højkær i Brøndbyøster

grænser op til denne plan

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 28,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 834 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
28,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 1. maj 1957Forslag offentliggjort
  2. 1. maj 1957Høring startede
  3. 1. juli 1957Høringsfrist
  4. 19. februar 1958Vedtaget
  5. 19. februar 1958Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.