Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-C-08.01Byzone

Centerområde Gravensgade, Brønderslev

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Brønderslev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
FredensgadeDanmarksgadeGravensgadeSvendsgadeBAIII
Peg på et delområde

Bl.bolig- og erhvervsområde belig. Bredgade, Rådhusgade, Grønnegade og Dannebrogsgade

grænser op til denne plan

Facader, skilte og markiser i Brønderslev midtby

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål samt områder til centerformål

grænser op til denne plan

Bl. bolig og erhverv. Gravensgade, Dannebrogsgade, Frederiksgade og Vestergårdsgade

11 m herfra

Blandet område ved Gravensgade/Dannebrogsgade, Brønderslev

15 m herfra

Centerområde mellen Bredgade og Gravensgade samt Smalbyvej og Dannebrogsgade, Brønderslev

63 m herfra

Del af karre nr. 3 "Område til centerformål"

86 m herfra

Karre nr. 1 Område til centerformål

87 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6832 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 681 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2108 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

4724 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt II

147 m²

Byggefelt II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt I

303 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt III

2163 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Forløb

  1. 25. maj 2011Forslag offentliggjort
  2. 7. juni 2011Høring startede
  3. 2. august 2011Høringsfrist
  4. 31. august 2011Vedtaget
  5. 13. september 2011Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. november 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.