Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1364-01Byzone

Centerområde mellen Bredgade og Gravensgade samt Smalbyvej og Dannebrogsgade, Brønderslev

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. maj 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Brønderslev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

GravensgadeGrønnegadeBredgadeKirkepladsenDannebrogsgadeSmalbyvej&f2&f1
Peg på et delområde

Facader, skilte og markiser i Brønderslev midtby

grænser op til denne plan

Bl.bolig- og erhvervsområde belig. Bredgade, Rådhusgade, Grønnegade og Dannebrogsgade

10 m herfra

Etageboliger ved Smalbyvej, Brønderslev

13 m herfra

Blandet bolig-og erhvervsområde i Brønderslev Midtby

15 m herfra

Skolegade Skole, Brønderslev Kirke og del af Kirketorvet

17 m herfra

Blandet område ved Gravensgade/Dannebrogsgade, Brønderslev

19 m herfra

Del af karre nr. 3 "Område til centerformål"

24 m herfra

Bl. bolig og erhverv. Gravensgade, Dannebrogsgade, Frederiksgade og Vestergårdsgade

55 m herfra

Byggefelt &f2

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt &f1

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 311 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &f2

1025 m²

Byggefelt &f2 er bindende.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt &f1

606 m²

Byggefelt &f1 er bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 17. december 2009Forslag offentliggjort
  2. 12. januar 2010Høring startede
  3. 9. marts 2010Høringsfrist
  4. 26. maj 2010Vedtaget
  5. 8. juni 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.