Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01-O-07.01Byzone

Sportshaller og Vandrehjem, Knudsgade 15, Brønderslev

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 2016 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Brønderslev har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

OlufsgadeSvendsgadeFredensgadeKnudsgadeStenberggadeIIIIII&B1&B1&B2
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Nørregade

12 m herfra

Nørregade, Hedelundsgade, Knudsgade, Frederiksgade og Valdemarsgade

12 m herfra

Højskoleområde og boligområde ved Nørregade, Brønderslev

13 m herfra

Kulturcenter Fabrikken

70 m herfra

Etageboliger og ogffentlige formål, Vestergårdsgade, Brønderslev

80 m herfra

Plejecenter i Valdemarsgade

82 m herfra

Område til institutioner, Nørregade, Brønderslev

111 m herfra

Område til boligformål ved Nørregade/Vestergårdsgade

126 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B2

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 883 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
4,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde III

1793 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde I

1,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B2

1658 m²

Byggefelt &B2 er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B1

2091 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. maj 2016Forslag offentliggjort
  2. 20. maj 2016Høring startede
  3. 15. juli 2016Høringsfrist
  4. 15. august 2016Vedtaget
  5. 29. august 2016Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.