Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 09-D-01.01

Tæt-lave-boliger, Jens Thise Vej, Thise

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. maj 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Brønderslev har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Brønderslev har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
P KjærgårdsvejMads LedetsvejNiels AnesensvejThise EngvejJens Thise VejIII
Peg på et delområde

Bevarende lokalplan, Thise by

grænser op til denne plan

Område ved Digterstien

174 m herfra

Boligområde i Thise

287 m herfra

Område til beboelse ved Højmarksvej, Tise

407 m herfra

Multihus, Manna-Thise

942 m herfra

Offentligt område ved Thise skole

975 m herfra

Campingplads Thise Bakker

1206 m herfra

Solenergianlæg, Manna-Thise

1358 m herfra

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2470 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 173 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt I

864 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 25. april 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 27. april 2022 — Høring startede
  3. 11. maj 2022 — Høringsfrist
  4. 16. maj 2022 — Vedtaget
  5. 16. maj 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. maj 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.