Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-43Byzone

Boligområde, sydøst for Østermarken, Hjallerup

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. september 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brønderslev har udpeget ca. 89 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Brønderslev har udpeget ca. 88 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
FrederikshavnmotorvejenØstermarkenSkelbakvejAlgadeTryvej
Peg på et delområde

Område til boligformål syd for Østermarken i Hjallerup

grænser op til denne plan

Boligområde Skelbakken II, Hjallerup

grænser op til denne plan

Boligområde Østermarken, Hjallerup

grænser op til denne plan

Boligområde, øst for Østermarken, Hjallerup

grænser op til denne plan

Boligområde i Markedsbyen, Hjallerup Øst

grænser op til denne plan

Markedsbyen II

91 m herfra

Boligområde Markedsbyen II

91 m herfra

Boligområde, nordvest for Bøgelunden, Hjallerup

155 m herfra

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B1

1,5 ha

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. maj 2003Forslag offentliggjort
  2. 28. maj 2003Høring startede
  3. 23. juli 2003Høringsfrist
  4. 9. september 2003Vedtaget
  5. 9. september 2003Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.