Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-48Byzone

Boligområde, Vestergade, Hjallerup - Etape I

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Brønderslev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

GrandisvejTennisskovenCAB
Peg på et delområde

Boligområde ved Tennisskoven, Hjallerup

grænser op til denne plan

Institution ved Granvej 13, Hjallerup

grænser op til denne plan

Boligområde, Vestergade - Matr. nr. 14g, Hjallerup

grænser op til denne plan

Fritidslandbrug, Nørrehaven, Hjallerup

87 m herfra

Områder der overføres til byzone i Agersted, Asaa, Hjallerup, Klokkerholm

209 m herfra

Boligområde, Hjallerup, Tylstrupvej, Grønndegade

254 m herfra

Tæt-lav boliger, Søndergade, Hjallerup

269 m herfra

Tæt/lav, Præstegårdshaven, Hjallerup

277 m herfra

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 400 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C

1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

5,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

1,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 13. september 2005Forslag offentliggjort
  2. 27. september 2005Høring startede
  3. 22. oktober 2005Høringsfrist
  4. 13. december 2005Vedtaget
  5. 13. december 2005Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.