Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12-C-01.01Byzone

Dagligvarebutik, Elmevej, Ø. Brønderslev

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. maj 2015 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Brønderslev har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Brønderslev har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
KastanievejHyldevejKappelvejMysundevejSlienHvilshøjvejBroengenElmevej&B1
Peg på et delområde

Bypark og boliger ved Øster Brønderslev kirke

6 m herfra

Institution på Elmevej, Ø. Brønderslev

34 m herfra

Boligområde Øster Brønderslev syd

135 m herfra

Område til tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse ved Tjørnevej i Ø. Brønderslev

161 m herfra

Åben-lave boliger ved Danserhøj, Øster Brønderslev

202 m herfra

Boligområde Danserhøj i Øster Brønderslev

219 m herfra

Offentlig område til skole og idrætsanlæg i Ø. Brønderslev

247 m herfra

Åben-lave boliger, Danserhøj III, Ø. Brønderslev

270 m herfra

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2752 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 454 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B1

1160 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. januar 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 3. februar 2015 — Høring startede
  3. 7. april 2015 — Høringsfrist
  4. 27. maj 2015 — Vedtaget
  5. 28. maj 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.