Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1649-01Byzone

Detailhandelsområde ved Jyllandsgade og Østergade

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. februar 2004 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

JyllandsgadeØstergadeIII&B1&B3&B2
Peg på et delområde

Centerområde med boliger og erhverv ved Vendsysselgade, Brønderslev

12 m herfra

Dagligvarebutik Østergade, Brønderslev

13 m herfra

Paukærgårdsområdet

14 m herfra

Butiksarealer ved Østergade, Brønderslev midt

16 m herfra

Tæt-lave boliger ved Jyllandsgade 23-25, Brønderslev

38 m herfra

Partiel Byplanvedtægt Nr. 4 for Brønderslev Kommune

103 m herfra

Centerområde Slagterigade, Østergade, Torvet og Algade

133 m herfra

Facader, skilte og markiser i Brønderslev midtby

133 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 214 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

7219 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

1,3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Byggefelt &B1

2706 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

2516 m²

Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

1579 m²

Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 8. oktober 2003Forslag offentliggjort
  2. 14. oktober 2003Høring startede
  3. 9. december 2003Høringsfrist
  4. 11. februar 2004Vedtaget
  5. 17. februar 2004Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.