Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1650-01Byzone

Butiksarealer ved Østergade, Brønderslev midt

Brønderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2008 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Brønderslev har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SlagterigadeVester KærvejØstergadeAlgade12
Peg på et delområde

Facader, skilte og markiser i Brønderslev midtby

14 m herfra

Centerområde Slagterigade, Østergade, Torvet og Algade

14 m herfra

Detailhandelsområde ved Jyllandsgade og Østergade

16 m herfra

Dagligvarebutik Østergade, Brønderslev

16 m herfra

Centerområde med boliger og erhverv ved Vendsysselgade, Brønderslev

16 m herfra

Tæt-lave boliger ved Krogensgade, Brønderslev

43 m herfra

Karreen Torvegade, Tygelsgade, Mejerigade, Algade

72 m herfra

Paukærgårdsområdet

79 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 331 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 12. juni 2008Forslag offentliggjort
  2. 17. juni 2008Høring startede
  3. 12. august 2008Høringsfrist
  4. 11. september 2008Vedtaget
  5. 23. september 2008Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.