Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 051202Byzone

05.12.02 - Centerområdet mellem Flodvej og Skebjergvej

Egedal Kommune · Gl. Ledøje-Smørum Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 1997 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Egedal har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Egedal har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

I&B1&B1
Peg på et delområde

Smørum Idrætsområde og kraftvarme

grænser op til denne plan

Hassellunden 2A

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 5 - Øst for Stangkærgård - Smørum Nedre

grænser op til denne plan

05.11.03 - Del af erhvervsområdet Hassellunden

grænser op til denne plan

Smørumparken - Blandet byområde med boliger og rekreativ park

grænser op til denne plan

05.12.01 - Kraftvarmeværk

grænser op til denne plan

05.11.02 - Erhvervsområdet Hassellunden

grænser op til denne plan

05.13.04 - Butikscenter i Smørumnedre

14 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt &B1

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 428 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
13,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

13,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt &B1

7284 m²

Byggefelt &B1 er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 28. januar 1997Forslag offentliggjort
  2. 25. februar 1997Høring startede
  3. 22. april 1997Høringsfrist
  4. 17. juni 1997Vedtaget
  5. 29. juli 1997Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.