Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.1.15 - 01

tillæg 01 til lokalplan 2.1.15 - Frydensberg erhvervsområde

Egedal Kommune · Gl. Stenløse Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. august 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Egedal har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Dam AgreDam EngeBA
Peg på et delområde

Maglevad Syd - område til erhverv og offentlige formål

grænser op til denne plan

Frydensberg Erhvervsområde i Stenløse

grænser op til denne plan

2.1.16 - Boliger for udsatte borgere og regnvandsbassin

36 m herfra

Maglevad Nord - område til erhverv og forsyning

45 m herfra

2.1.08 - Stenløse-Boligområde, Stenlillevej mfl.

97 m herfra

2.1.04 - Stenløse

298 m herfra

2.1.14 - Bebyggelse på Stenlillevej 40

299 m herfra

19 - Stenløse - Boelholmområdet

467 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1398 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 144 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

514 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

884 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 29. januar 2025Forslag offentliggjort
  2. 30. januar 2025Høring startede
  3. 28. februar 2025Høringsfrist
  4. 28. august 2025Vedtaget
  5. 4. september 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.