Vedtaget og gældendePlan nr. 01-080-0010

Udvidelse af eksisterende parkeringshus, Esbjerg

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. september 2021 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

FrodesgadeLyngbyes AlleRosenstienHaraldsgadeNørrebrogadeRemisevejStoregadeA1

Peg på et delområde

Remiseområdet, Østerbyen Esbjerg

grænser op til denne plan

For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrunde

grænser op til denne plan

For Arbejdernes Boligforenings bebyggelse i Østergade-kvarteret

32 m herfra

For en del af karreen Østergade, Bjarkesgade, Nørrebrogade og Frodesgade

35 m herfra

For et område ved Storegade, Rosenvængets Alle

47 m herfra

For Centralsygehuset i Esbjerg

86 m herfra

For et område ved Storegade og Rosenvængets Alle

116 m herfra

For bebyggelsen Nordvest for Exnersgade og karreen der begrænses af Exnersgade, Rørkjærsgade og Ewalds Allé

129 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Byggefelt 1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9783 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 572 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Tekniske anlæg
Areal: 1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9783 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m
· Bebyggelsesprocent op til 360 % af den enkelte ejendom
· Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 360, op til 6 etager, højde op til 18 m

Byggefelt 1

5904 m²

Byggefelt 1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m

Forløb

1. december 2020 — Forslag offentliggjort
10. december 2020 — Høring startede
4. februar 2021 — Høringsfrist
20. september 2021 — Vedtaget
22. september 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.