Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 01.16.66

For et område til åben lav boligbebyggelse

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Esbjerg har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+
MulvadvejKaj Lykkes AlleThorsensvejKrogenViaduktenRibevejA (1)A (1)C
Peg på et delområde

Et område til boligeformål

8 m herfra

Et område til boligformål

35 m herfra

Et område til boligformål i Bramming sydby

130 m herfra

Tillæg nr. 1 til Lp 21-010-0001 Bramming Midtby

130 m herfra

Bramming Midtby, Bramming

131 m herfra

For et område til centerformål ved Ribevej i Bramming

170 m herfra

For et område til boligformål

218 m herfra

Et område til boligformål ved Sønderparken, Bramming

225 m herfra

Delområde A (1)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3692 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 534 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A (1)

2571 m²

Delområde A (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde C

280 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

274 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt

2564 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 25. november 2004 — Forslag offentliggjort
  2. 21. december 2004 — Høring startede
  3. 15. februar 2005 — Høringsfrist
  4. 25. august 2005 — Vedtaget
  5. 25. august 2005 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.