Vedtaget og gældendePlan nr. 01.45.80Byzone

Område til skydebaneanlæg i Industriområde Vest, Bramming

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Esbjerg har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−

Varde HovedvejSnedkervejIndustrivejABBC

Peg på et delområde

For en del af industriområde Vest i Bramming by

grænser op til denne plan

Del af industriområde vest

grænser op til denne plan

Bramming Vestby, Erhvervsområde, Industrivej og Vardevej

219 m herfra

Aflastningsområde Vardevej i Bramming

364 m herfra

Bramming Vestby, Tømmerhandel med tilhørende byggemarked ved Vardevej

441 m herfra

Tillæg nr 1 til Lp104 Industriområde Vest, Bramming

544 m herfra

For et område til offentlige formål

721 m herfra

Et område til let industri og håndværk ved Vardevej

805 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde C

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 859 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Tekniske anlæg
Areal: 6,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

3,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde C

1,4 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

26. oktober 2006 — Forslag offentliggjort
7. november 2006 — Høring startede
2. januar 2007 — Høringsfrist
18. juni 2007 — Vedtaget
10. juli 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.