Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-030-0004Byzone

Novrup-Måde landområde, Skæve boliger til særligt udsatte, øst for motorvejen, Esbjerg

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 36 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
A (1)B (1)C (1)
Peg på et delområde

Lokalplanændring nr. 1 for lokalplan nr. 453 For Veldbæk erhvervsområde

282 m herfra

For Veldbæk erhvervsområde

282 m herfra

For et område i Veldtofte

327 m herfra

Bolig ved Novrupvej 81 Esbjerg

463 m herfra

For et område i Veldbæk til boldbaner

570 m herfra

Veldbæk Erhvervsområde

608 m herfra

Højspændingsledning Nord for Storegade

696 m herfra

Novrup By, Boliger på vandværksgrunden

812 m herfra

Delområde A (1)

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B (1)

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde C (1)

  • · Anvendelse: rekreativt område
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 227 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A (1)

1529 m²

Delområde A (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde B (1)

1,9 ha

Delområde B (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde C (1)

6045 m²

Delområde C (1) er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 15. januar 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 24. januar 2018 — Høring startede
  3. 21. marts 2018 — Høringsfrist
  4. 4. juni 2018 — Vedtaget
  5. 8. juni 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.