Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11Byzone

For et område ved Storegade, Uglvigvej og Novrupvej

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. april 1965 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−
StoregadeUglvigvejJernestienJernevejI
Peg på et delområde

For et område vd Jernbanen, Øst for Jagtvej, Degnevej og syd for Spangsbjerg Møllevej

grænser op til denne plan

Centerområde ved Storegade

15 m herfra

Boliger og kvartersplads i Det Internationale Kvarter

35 m herfra

Lokalcenter på hjørnet af Stengårdsvej og Storegade, Esbjerg

40 m herfra

Efterskole i Jerne

139 m herfra

Institutionsområde ved Gammel Novrupvej, Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 433, Jerne

139 m herfra

Bydelscenter på hjørnet af Storegade og Str. Kirkevej, Jerne

161 m herfra

For et område vest for Kornvangen i Jerne

246 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5048 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 278 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5047 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 21. april 1965 — Forslag offentliggjort
  2. 21. april 1965 — Høring startede
  3. 21. april 1965 — Vedtaget
  4. 21. april 1965 — Trådte i kraft
  5. 16. juni 1965 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.