Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 124Byzone
For et centerområde i Sønderris
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 12. februar 1985 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 51 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
SønderrisvejC40C1C2C350 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 328 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C4
3742 m²Delområde C4 er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 0
3840 m²Delområde 0 er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde C1
1,2 haDelområde C1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
Delområde C2
2,3 haDelområde C2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde C3
6658 m²Delområde C3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom
Forløb
- 12. februar 1985 — Forslag offentliggjort
- 12. februar 1985 — Høring startede
- 12. februar 1985 — Vedtaget
- 12. februar 1985 — Trådte i kraft
- 9. april 1985 — Høringsfrist
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område i Sønderris ved Stjerneparkengrænser op
- For et område i Sønderrisgrænser op
- for den videre udbygning af Sønderris i et område vest for skolengrænser op
- Boligområde i Sønderris mellem Tarphagevej og Sønderrisvej22 m
- Guldager Landområde, Boliger vest for Sønderrisvej· uden for udsnittet32 m
- For et område i Sønderris til offenrlige formål herunder kolonihaver· uden for udsnittet40 m
- For et område i Sønderris· uden for udsnittet176 m
- For 3. etape af Sønderris· uden for udsnittet309 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.