Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 172Byzone

For et område i Fovrfeld ved Parkvej og Blomsterparken

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. september 1982 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 24 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
ParkvejNorddalsvej
Peg på en plan

Udvidelses af butikcenter på hjørnet af Parkvej og Norddalsvej, Esbjerg

40 m herfra

Buntmagervej 3 i Fovrfeld

113 m herfra

For et område ved Buntmagervej i Fovrfeld

247 m herfra

For et offetligt grønt område lands Fovrfeldt/Gjesing Bæk

252 m herfra

For et område mellem Parkvej og Hjertingvej

334 m herfra

For et boligområde ved Eriksensvej

467 m herfra

For et område syd for Parkvej ved Fovrfeld Enge

624 m herfra

Fovrfeld, Boligbebyggelse ved Højlunds Alle

634 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5993 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 195 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. september 1982 — Forslag offentliggjort
  2. 27. september 1982 — Høring startede
  3. 27. september 1982 — Vedtaget
  4. 27. september 1982 — Trådte i kraft
  5. 22. november 1982 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.