Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 193

For et område i Hjerting Nord

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 1985 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 47 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Esbjerg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
AB
Peg på et delområde

Hjerting, Bydelscenter i Hjerting

grænser op til denne plan

Blandet bebyggelse ved Bytoften

grænser op til denne plan

Hjerting By, Erhverv ved Bytoften

grænser op til denne plan

For et område ved Nordvangskolen mellem Hjerting Byvej, Sjelborgvej og Guldagervej

grænser op til denne plan

For Langliparken og Sjelborgparken i Hjerting Nord, Vest for Hjerting Byvej

19 m herfra

Område ved Hjering Kirke mod Skolestien

42 m herfra

Bolig- og centerområder ved Gl. Guldagervej.

154 m herfra

Område i Hjering til Off. formål

214 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
7,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde B

1,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 28. maj 1985 — Forslag offentliggjort
  2. 28. maj 1985 — Høring startede
  3. 28. maj 1985 — Vedtaget
  4. 28. maj 1985 — Trådte i kraft
  5. 23. juli 1985 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.