Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 21-050-0003
Udvidelse af Sydvestjyllands Efterskole, Bramming
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. maj 2025 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 90 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Esbjerg har udpeget ca. 80 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget område: oversvømmelse
Esbjerg har udpeget ca. 38 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som lavbundsareal
Esbjerg har udpeget ca. 25 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som potentielt naturområde
Esbjerg har udpeget ca. 11 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Esbjerg har udpeget ca. 10 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Esbjerg har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Skovrejsning ønsket
Esbjerg har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
StørsbølvejFiskerivejKirkebrovejIlsted ÅstiTværsigvejABCDDE4200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 10,1 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 10,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
2627 m²Delområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde B
2,7 haDelområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde C
2,3 haDelområde C er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde D
3,6 haDelområde D er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde E
1,3 haDelområde E er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt 1
1755 m²Byggefelt 1 er bindende.
Byggefelt 2
1803 m²Byggefelt 2 er bindende.
Byggefelt 3
1894 m²Byggefelt 3 er bindende.
Byggefelt 4
1,2 haByggefelt 4 er bindende.
Forløb
- 3. februar 2025 — Forslag offentliggjort
- 6. februar 2025 — Høring startede
- 3. april 2025 — Høringsfrist
- 19. maj 2025 — Vedtaget
- 21. maj 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- For et område til opførelse af en ny efterskole til den selvejende institution "Sydvestjyllands Efterskole"67 m
- Kolonihaveområde i Bramming by107 m
- Butikcenter på hjørnet af Gabelsvej og Kirkebrovej, Bramming258 m
- Et område til offentligt formål. "Rensningsanlæg"268 m
- For et område til Golfbane ved Porsholt303 m
- Et område til offentlige formål329 m
- For et offentligt område ved Gabelsvej i Bramming by426 m
- Deklaration for boligområde omfattende Porsholtparken og del af Gabelsparken429 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.