Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 249_2Byzone

For et område mellem Sneumvej, Jens Kusks Vej og Niels Storgårdsvej Tjæreborg Sydøst

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. januar 1997 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 20 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+
ØsterbyvejSneumstienØsterled
Peg på en plan

for et område syd for Sneumvej, Tjæreborg Sydøst

grænser op til denne plan

Boligområde syd for Sneumvej ved Niels Storgårds Vej

grænser op til denne plan

For enfamiliehusområde ved Sneumvej

84 m herfra

Tjæreborg Sydøst

119 m herfra

For et område ved Østerbyvej, Tjæreborg sydøst

124 m herfra

For et boligområde i Tjæreborg, syd for Østerbyvej

245 m herfra

For et område mellem Østerbyvej og Sneumvej i Tjæreborg

255 m herfra

For et område til store vindmøller i Tjæreborg enge

574 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 862 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 27. januar 1997 — Forslag offentliggjort
  2. 27. januar 1997 — Høring startede
  3. 27. januar 1997 — Vedtaget
  4. 27. januar 1997 — Trådte i kraft
  5. 24. marts 1997 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.