Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 249_1Byzone

For et område mellem Østerbyvej og Sneumvej i Tjæreborg

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 1990 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 13 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
SneumvejØsterbyvej
Peg på en plan

for et område syd for Sneumvej, Tjæreborg Sydøst

grænser op til denne plan

For et område ved Østerbyvej, Tjæreborg sydøst

grænser op til denne plan

For et boligområde i Tjæreborg, syd for Østerbyvej

7 m herfra

For enfamiliehusområde ved Sneumvej

20 m herfra

Tjæreborg Sydøst

20 m herfra

For et område mellem Sneumvej, Jens Kusks Vej og Niels Storgårdsvej Tjæreborg Sydøst

255 m herfra

Boligområde syd for Sneumvej ved Niels Storgårds Vej

448 m herfra

Tjæreborg By, Boligområde nord for Hulvej

455 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1947 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 175 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 4. oktober 1990 — Forslag offentliggjort
  2. 4. oktober 1990 — Høring startede
  3. 4. oktober 1990 — Vedtaget
  4. 4. oktober 1990 — Trådte i kraft
  5. 29. november 1990 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.