Vedtaget og gældendePlan nr. 3

Villakvarter ved Østervinge, Nørrevinge, Stormgade og Strandby Kirkevej

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. januar 1952 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Esbjerg har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

KirkegadeStormgadeVed SkovenGormsgade

Peg på en plan

Kvarteret mellem Strandby Kirkevej, Stormgade, Skovbæltet

21 m herfra

Dagligvarebutik på hjørnet af Stormgade og Strandby Kirkevej, Esbjerg

23 m herfra

Vognsbøl, Kolonihaveområde, Mågeparken, Esbjerg

24 m herfra

Ændring nr. 1 Lokalplan 491 Boligbebyggelse Ved Skoven

26 m herfra

Boligbebyggelse ved Skoven

26 m herfra

For karreen Stormgade, Strandby Kirkegade, Kronsprinsensgade og Haraldsgade

43 m herfra

For et område mellem Parkvej og Hjertingvej

91 m herfra

For et område syd for Bakkevej

228 m herfra

200 m

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

19. januar 1952 — Forslag offentliggjort
19. januar 1952 — Høring startede
19. januar 1952 — Vedtaget
19. januar 1952 — Trådte i kraft
15. marts 1952 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.