Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 491Byzone
Boligbebyggelse ved Skoven
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Ved SkovenØstervingeStrandskovstienSkovvejSkovkantenMågeparkenBA&150 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 267 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 1,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
7938 m²Delområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 9,5 m
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 9,5 m
Delområde A
6237 m²Delområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 9,5 m
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 9,5 m
Delområde &1
1313 m²Delområde &1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Forløb
- 18. januar 2006 — Høring startede
- 24. marts 2006 — Høringsfrist
- 22. maj 2006 — Forslag offentliggjort
- 22. maj 2006 — Vedtaget
- 22. maj 2006 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Ændring nr. 1 Lokalplan 491 Boligbebyggelse Ved Skovengrænser op
- For et område mellem Parkvej og Hjertingvejgrænser op
- Vognsbøl, Kolonihaveområde, Mågeparken, Esbjerg24 m
- Villakvarter ved Østervinge, Nørrevinge, Stormgade og Strandby Kirkevej26 m
- For et område øst for Gl.Vardevej ved Idrætsparken i Vognsbøl· uden for udsnittet128 m
- for et område ved Tovværksgrunden· uden for udsnittet203 m
- Tillæg nr. 1 til lokalplan 294 Esbjerg Vandrerhjem, Strandby· uden for udsnittet203 m
- Kvarteret mellem Strandby Kirkevej, Stormgade, Skovbæltet· uden for udsnittet235 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.