Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 396Byzone
For et område ved Mølleparkevej og Spangsbjerg Møllevej i Gjesing
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 23. august 1999 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 67 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
MølleparkvejHumlevejSpangsbjerg Møllevej50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3873 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 254 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Maks. bygningshøjde
- 10 m
- Bebyggelsesprocent
- 45 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,4 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 23. august 1999 — Forslag offentliggjort
- 23. august 1999 — Høring startede
- 23. august 1999 — Vedtaget
- 23. august 1999 — Trådte i kraft
- 18. oktober 1999 — Høringsfrist
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- For et område ved Spangsbjerg Møllevej og Møllegårdsvejgrænser op
- Boliger i Mølleparken, Esbjerggrænser op
- For et område ved Spangsbjerg Møllevej33 m
- For et område ved Spangsbjerg Møllevej33 m
- For et offetligt grønt område lands Fovrfeldt/Gjesing Bæk· uden for udsnittet150 m
- Gl Gjesing, Psykiatrisk hospital i Esbjerg· uden for udsnittet153 m
- Uddannelsesletten· uden for udsnittet256 m
- Boliger til social botilbud· uden for udsnittet288 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.