Skovrejsning uønsket
Esbjerg har udpeget ca. 92 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 426Byzone
Uddannelsesletten
Esbjerg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 14. november 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Esbjerg har udpeget ca. 60 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget område: oversvømmelse
Esbjerg har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som lavbundsareal
Esbjerg har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Esbjerg har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som lavbund, der kan genoprettes
Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Esbjerg har udpeget.
En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
Udpeget som potentielt naturområde
Planens område rører et potentielt naturområde, som Esbjerg har udpeget.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.
StormgadeHolmestienCCAABB100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 27 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 27 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C
4,6 haDelområde C er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde A
10,5 haDelområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde B
6,6 haDelområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt
1681 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
1181 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
413 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 8 etager
- · Maksimal bygningshøjde 34 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
385 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 8 etager
- · Maksimal bygningshøjde 34 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
376 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 8 etager
- · Maksimal bygningshøjde 34 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
1117 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 8 etager
- · Maksimal bygningshøjde 34 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
1062 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
1,8 haByggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 4 etager
- · Maksimal bygningshøjde 18 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
6,2 haByggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 22 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
2,8 haByggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 3 etager
- · Maksimal bygningshøjde 14 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
1209 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 10 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
962 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
596 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 1 etage
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 22. juni 2005 — Høring startede
- 9. september 2005 — Høringsfrist
- 13. november 2005 — Forslag offentliggjort
- 14. november 2005 — Vedtaget
- 14. november 2005 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Lysningen, Boliger ved Vognsbølparken i Esbjerggrænser op
- Boligområde og centerområde på Uddannelsessletten, Esbjerggrænser op
- Vognsbøl, Uddannelsessletten, Tillæg nr 1 til lokalplan 426grænser op
- For et område mellem Parkvej og Hjertingvejgrænser op
- Boliger til social botilbudgrænser op
- Vognsbøl, Tillæg nr 2 til lokalplan 426 Vognsbøl, Uddannelsesslettengrænser op
- For et offetligt grønt område lands Fovrfeldt/Gjesing Bækgrænser op
- For et område ved reataurant Parken i Vognsbølparken17 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.