Bydelscenter ved Østervangsvej

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. september 2005 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 2. marts 2005 — Høring startede
2. 6. maj 2005 — Høringsfrist
3. 12. september 2005 — Forslag offentliggjort
4. 12. september 2005 — Vedtaget
5. 12. september 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Bydelscenter i Gl. Gjesinggrænser op
• For et område ved Gjesing Hovedvej og Kjersing Ringvej til let Industri og Værksteder m.v.grænser op
• Erhvervsområde ved Østre Gjesingvej200 m
• Gl. Gjesing, Offentlig institution og anlæg ved Gl. Vardevej247 m
• For et område ved Spangsbjerg Møllevej og Møllegårdsvej284 m
• Boliger i Mølleparken, Esbjerg322 m
• Gjesing Centret332 m
• Erhvervsområde ved Storebæltsvej, Kjersing371 m