Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 9

Kvarteret mellem Strandby Kirkevej, Stormgade, Skovbæltet

Esbjerg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 1959 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Esbjerg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Esbjerg har udpeget ca. 41 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Esbjerg har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2026-38.

Hvor planen ligger

+−
StrandskovstienStormgadeA
Peg på et delområde

Dagligvarebutik på hjørnet af Stormgade og Strandby Kirkevej, Esbjerg

grænser op til denne plan

Villakvarter ved Østervinge, Nørrevinge, Stormgade og Strandby Kirkevej

21 m herfra

For karreen Stormgade, Strandby Kirkegade, Kronsprinsensgade og Haraldsgade

22 m herfra

Vognsbøl, Kolonihaveområde, Mågeparken, Esbjerg

37 m herfra

For et område syd for Bakkevej

44 m herfra

For et område på hjørnet af Strandby Kirkegade og Jyllandsgade

56 m herfra

For bebyggelse langs veje i dele af Spangsbjergsområde

144 m herfra

For et område til sportshal ved Haraldsgade

218 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 183 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 17. juni 1959 — Forslag offentliggjort
  2. 17. juni 1959 — Høring startede
  3. 17. juni 1959 — Vedtaget
  4. 17. juni 1959 — Trådte i kraft
  5. 12. august 1959 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.