Vedtaget og gældendePlan nr. 1023Byzone

Bolig-, center- og institutionsområde i Årslev.

Faaborg-Midtfyn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 2002 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Faaborg-Midtfyn har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

IbjergvejLundegårdsvejLundsmarkenOvervejenBøgehøjvej1IIIII

Peg på et delområde

Bolig- og erhvervsområde i Årslev by

grænser op til denne plan

Boligområde i Sdr. Nærå - Bøgeparken II etape

grænser op til denne plan

Fremtidens Forstad - Bymidte, Årslev-Sdr. Nærå

grænser op til denne plan

Offentligt område i Sdr. Nærå

grænser op til denne plan

Lokalplan for et erhvervsområde ved Ibjergvej - Lundsmarken

15 m herfra

Broskolen og bymidten, Årslev-Sdr. Nærå

67 m herfra

Boligområde ved Overvejen i Sdr. Nærå

74 m herfra

Boligområde i Aarslev

124 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 679 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde III

9657 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Forløb

12. december 2001 — Forslag offentliggjort
12. december 2001 — Høring startede
6. februar 2002 — Høringsfrist
10. april 2002 — Vedtaget
10. april 2002 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.