Vedtaget og gældendePlan nr. 2013-04Byzone

Butiksområde ved Ørbækvej, Ringe

Faaborg-Midtfyn Kommune · Ringe

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. september 2013 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+−

ØrbækvejDrejervejGørtlervej132

Peg på et delområde

Område til butik/lettere erhvervsformål ved Bygmester-/Gørtlervej

grænser op til denne plan

Erhvervsområde - let - Ringe - Bakkevej

grænser op til denne plan

Offentligt område - Ringe - Hybenvej/Rosenvej

grænser op til denne plan

Servicecenter, Lombjergvej, Ringe

55 m herfra

Nyt byomdannelsesområde ved stationsområdet i Ringe

96 m herfra

Centerområde, Østre Ringvej, Ringe

141 m herfra

Den centrale del af Ringe bymidte, Ringe

165 m herfra

Sydvestlige del af Ringes indre by.

177 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 358 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 4,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

763 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

1,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

2,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Forløb

16. april 2013 — Forslag offentliggjort
23. april 2013 — Høring startede
17. juni 2013 — Høringsfrist
10. september 2013 — Vedtaget
17. september 2013 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.