Vedtaget og gældendePlan nr. 2022-5Byzone

Boliger syd for Fabers, Ryslinge

Faaborg-Midtfyn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. september 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

Fabers FabrikkerBellisvængetDelområde 1Delområde 2Delområde 3

Peg på et delområde

Lokalplan for A/S Chr. Fabers Fabriker beliggende ved Hestehavevej i Ryslinge

grænser op til denne plan

Et boligområde ved Hestehavevej / Hestehaveskoven

grænser op til denne plan

Erhvervspark i Ryslinge

grænser op til denne plan

Lokalplan for er område nord og syd for Højstrupvej

10 m herfra

Lokalplan for et område nord og syd for Ærentlundsvej i Ryslinge

10 m herfra

Et boligområde beliggende Hestehavevej-Rysling

11 m herfra

Lokalplan for et område kaldet "Kildegårdsområdet" i Ryslinge

97 m herfra

For et område til boligformål - Snebærvænget

189 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt Telemast

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tekniske anlæg: højde op til 42 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 794 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 8,5 m
Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4242 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Delområde 2

3,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

1,1 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt Telemast

168 m²

Byggefelt Telemast er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tekniske anlæg: højde op til 42 m

Forløb

16. juni 2022 — Forslag offentliggjort
1. juli 2022 — Høring startede
25. august 2022 — Høringsfrist
22. september 2022 — Vedtaget
30. september 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.