Broskolen og bymidten, Årslev-Sdr. Nærå

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. november 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2,5

Maks. bygningshøjde

10 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

100 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

3,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 17. august 2022 — Forslag offentliggjort
2. 19. august 2022 — Høring startede
3. 16. september 2022 — Høringsfrist
4. 16. november 2022 — Vedtaget
5. 18. november 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Offentligt område i Sdr. Nærå· uden for udsnittetgrænser op
• Fremtidens Forstad - Bymidte, Årslev-Sdr. Nærå· uden for udsnittetgrænser op
• Idrætsanlægget, Årslev-Sdr. Nærå· uden for udsnittet1 m
• Boligområde ved Overvejen i Sdr. Nærå· uden for udsnittet11 m
• Boligområde i Sdr. Nærå - Bøgeparken II etape· uden for udsnittet38 m
• Bolig-, center- og institutionsområde i Årslev.· uden for udsnittet67 m
• Boligomrdse ved Tværvej, Årslev-Sdr. Nærå· uden for udsnittet75 m
• Boligområde i Sdr. Nærå By· uden for udsnittet97 m