Vedtaget og gældendePlan nr. 3.119Byzone

Ferie- og fritidsområde ved Feriecenter Klinten i Faaborg

Faaborg-Midtfyn Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faaborg-Midtfyn har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

−

A (1)B

Peg på et delområde

Bevarende lokalplan for Østerbrokvarteret, Faaborg

grænser op til denne plan

Boligområde i Faaborg by mellem Svendborgvej og Toldertoften

95 m herfra

Boligområde ved Rugagerparken, Faaborg

378 m herfra

Centerområde til butiksformål ved Priorensgade

469 m herfra

Boligområde mellem Kalekovej og jernbanen i Faaborg

495 m herfra

Boligområde i Faaborg mellem Kalekovej og jernbanen

499 m herfra

Ældrecenter ved Prices Have

566 m herfra

Børnehave ved Sundbrinken i Faaborg

569 m herfra

Delområde A (1)

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 209 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A (1)

2643 m²

Delområde A (1) er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom