Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 122.-713Byzone

Centerområde samt offentlig parkeringsplads i Hinnerup Midtby

Favrskov Kommune · 8382, Hinnerup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. september 2004 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

LedvogtervejStoregadeBorgergadeØstergadeFredensgadeÅdalsvejPakhusvejIIIIIIIVAB
Peg på et delområde

Centerområde i Hinnerup Midtby

grænser op til denne plan

Centerområde i Hinnerup Midtby (Vejforbindelse)

grænser op til denne plan

Centerområde i Hinnerup Midtby

7 m herfra

Boligområdet "Åvænget" i Hinnerup

9 m herfra

402 - Etageboliger på Ådalsvej i Hinnerup inkl. Kptl nr. 17 til KP17

17 m herfra

338 - Område til offentlige formål - Sognegård i Hinnerup

92 m herfra

Centerområde ved Adeline Genesvej i Hinnerup midtby

93 m herfra

Offentlige formål - Bibliotek og kulturhus i Hinnerup C

110 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde II

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Butikker: op til 2 etager, højde op til 10 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Butikker: op til 2 etager, højde op til 10 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 383 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
75 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3518 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Parkeringsanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

1408 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Boligområde: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

2449 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Boligområde: op til 2,5 etager, højde op til 12 m

Delområde IV

4169 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt A

2070 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Butikker: op til 2 etager, højde op til 10 m

Byggefelt B

794 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Butikker: op til 2 etager, højde op til 10 m

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 29. september 2004Vedtaget
  5. 13. oktober 2004Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.