Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 392Byzone

392 - Boligområde ved Ravngårdsvej i Hadsten inkl. tillæg nr. 11 til KP17

Favrskov Kommune · 8370, Hadsten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

+
SkanderborgvejRavngårdsvejSeglagerIIIIVV
Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Over Hadstenvej og Toftegårdsvej i Hadsten

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Over Hadstenvej 82 i Hadsten

grænser op til denne plan

328 - Blandet boliger og erhverv syd for Hadsten med tilhørende miljørapport samt tillæg nr. 4 til Kommuneplan 09 - DELVIS AFLYST

99 m herfra

Lokalplan nr. 426 for Kildebakken i Hadsten

110 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

277 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

434 m herfra

398 - Butiksområde i Hadsten syd

553 m herfra

Erhvervsområde ved Toftegårdsvej i Hadsten

733 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, højde op til 8,5 m

Delområde II

3093 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde III

2240 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde IV

5624 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

1,8 ha

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Forløb

  1. 25. februar 2020Forslag offentliggjort
  2. 4. marts 2020Høring startede
  3. 29. april 2020Høringsfrist
  4. 25. august 2020Vedtaget
  5. 28. august 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.