Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 404

404 - Etageboliger på Voldbyvej i Hammel inkl. tillæg nr. 20 til KP17

Favrskov Kommune · 8450 Hammel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Favrskov har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

+
TeglhusvejBirkevejThorsvejVoldbyvejGranvejIIIIIIIIIB
Peg på et delområde

Centerområde ved Østervangen i Hammel

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål "NeuroCenter" i Hammel

grænser op til denne plan

Midtbyplan om skiltning m.m. i Hammel

grænser op til denne plan

318 - Boligområde ved Urvej i Hammel

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til Partiel Byplanvedtægt nr. 3 for et område ved Voldbyvej i Hammel

11 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 3 for området ved Østergade i Hammel - DELVIST AFLYST

11 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 9 for området ved Frederiks Allé i Hammel

28 m herfra

Boligområde ved Gl. Frijsenborgvej i Hammel

37 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt IIA

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt IIB

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 15 m

Byggefelt III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5760 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 666 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

543 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

902 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

3997 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

317 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Vejanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Byggefelt I

543 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt IIA

322 m²

Byggefelt IIA er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt IIB

580 m²

Byggefelt IIB er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager, højde op til 15 m

Byggefelt III

203 m²

Byggefelt III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 24. juni 2020Forslag offentliggjort
  2. 25. juni 2020Høring startede
  3. 3. september 2020Høringsfrist
  4. 21. september 2020Vedtaget
  5. 21. september 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.