Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 68.-711Byzone

Boligområde ved Gl. Frijsenborgvej i Hammel

Favrskov Kommune · 8450, Hammel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Favrskov har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

UrvejØstervangsvejIIIIIIByggefelt i del IByggefelt i del IIIByggefelt i del II
Peg på et delområde

Midtbyplan om skiltning m.m. i Hammel

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 9 for området ved Frederiks Allé i Hammel

grænser op til denne plan

318 - Boligområde ved Urvej i Hammel

7 m herfra

Boligområde ved "Apotekergrunden" i Hammel

10 m herfra

Centerområde ved Østervangen i Hammel

12 m herfra

Boligområde i den Østlige del af Hammel

16 m herfra

Område til offentlige formål "NeuroCenter" i Hammel

20 m herfra

404 - Etageboliger på Voldbyvej i Hammel inkl. tillæg nr. 20 til KP17

37 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt i del I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt i del III

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt i del II

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5875 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 169 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
80 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2607 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

797 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

2458 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt i del I

497 m²

Byggefelt i del I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt i del III

343 m²

Byggefelt i del III er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt

662 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt i del II

908 m²

Byggefelt i del II er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 11. maj 2005Høring startede
  3. 6. juli 2005Høringsfrist
  4. 31. august 2005Vedtaget
  5. 14. september 2005Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.