Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 434

Dagligvarebutik ved Mejlbyvej i Ødum

Favrskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. september 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Favrskov har udpeget ca. 56 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Udpeget område: oversvømmelse

Favrskov har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-36.

Hvor planen ligger

+−
LandevejenMejlbyvejNiels W.Gades VejI P Hartmanns VejØdumvejDagligvarerbutik
Peg på et delområde

Erhvervsområde for udvidelse af OK-tank i Ødum

23 m herfra

312 - Blandet bolig og erhverv "Jordbrugsparceller" i Ødum

26 m herfra

Boligområde ved Oluf Rings Vej i Ødum

271 m herfra

Vindmølleområde IV. Ødum,- Gunderuplundvej.

888 m herfra

Serviceområde ved E45 nær Hadsten

1052 m herfra

Boligområde ved Røvedvej i Spørring

1103 m herfra

Dagligvarebutik i Spørring

1138 m herfra

Landsbyen Spørring

1233 m herfra

Byggefelt Dagligvarerbutik

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7094 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 322 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Dagligvarerbutik

1529 m²

Byggefelt Dagligvarerbutik er bindende.

Forløb

  1. 28. maj 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 3. juni 2024 — Høring startede
  3. 29. juli 2024 — Høringsfrist
  4. 24. september 2024 — Vedtaget
  5. 1. oktober 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.