Vedtaget og gældendePlan nr. 100-56

Centerområde ved Rådhusvej

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. august 2006 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget ca. 32 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

RosenkildevejRådhusvejAhornvejPræstøvejVibevejBDACC

Peg på et delområde

Område ved Rådhusvej mellem Præstvej og Ny Strandvej

grænser op til denne plan

Erhversområde ved Haribo

grænser op til denne plan

Overførelse af arealer i landzone til byzone i eksist. byområde

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Haribo

grænser op til denne plan

Lindegård 3. etape (Lindegårdsparken)

10 m herfra

Boliger ved Rådhusvej (Granvænget)

11 m herfra

Tæt/lav boligområde ved Præstøvej

105 m herfra

Sygehuskvarteret i Faxe

130 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 956 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 3,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde D

2729 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 70, op til 1 etage, højde op til 12 m
· Lokalcenter: bebyggelsesprocent op til 70, op til 1 etage, højde op til 12 m

Delområde A

8027 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde C

1,6 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Byggefelt

5406 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

6. april 2006 — Forslag offentliggjort
6. april 2006 — Høring startede
1. juni 2006 — Høringsfrist
10. august 2006 — Vedtaget
10. august 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.