Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1100-57Byzone

Dagligvarebutik i Dalby

Faxe Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. maj 2023 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Faxe har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

B
Peg på et delområde

Dalby bymidte

grænser op til denne plan

Boliger og institution i Dalby

grænser op til denne plan

Område i Dalby til brug for offentlige formål

145 m herfra

Boligområde i Dalby

168 m herfra

Område til boligbebyggelse ved Heeringvej og Kelstrupvej

214 m herfra

Boligområde i Dalby - Ågården

260 m herfra

Supplerende lokalplan til Ågården

285 m herfra

Erhvervsområde ved Heeringvej i Dalby

315 m herfra

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3966 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 94 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B

1876 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 31. januar 2023Forslag offentliggjort
  2. 8. februar 2023Høring startede
  3. 5. april 2023Høringsfrist
  4. 25. maj 2023Vedtaget
  5. 30. maj 2023Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.