Denne lokalplan blev vedtaget 16. november 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Vejledende støjbelastet areal“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Faxe har udpeget ca. 37 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 816 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
13,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
8,1 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde II
4,7 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
Delområde III
4576 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Byggefelt A
360 m²
Byggefelt A er bindende.
· Tekniske anlæg: højde op til 30 m
Byggefelt B
9226 m²
Byggefelt B er bindende.
· Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m
Byggefelt C
2,2 ha
Byggefelt C er bindende.
Byggefelt D
2001 m²
Byggefelt D er bindende.
Forløb
24. august 2017 — Forslag offentliggjort
6. september 2017 — Høring startede
4. oktober 2017 — Høringsfrist
16. november 2017 — Vedtaget
6. december 2017 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.